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            章鱼彩票鱼丸提现-新黄浦收到上交所半年报问询函 需回复房地产成绩下滑原因

            admin 2019-09-05 226人围观 ,发现0个评论

              9月3日晚间,新黄浦发布布告称,公司收到上交所半年报过后审阅问询函,就预付款项、长时刻股权出资、其他财务指标、房地产开发事务等四大项提出10个问题,并要求新黄浦于9月11日之前对问询函进行回复。

              以下为问询函布告全文:

              一、关于预付金钱

              1。根据公司半年报及相关布告,公司预付账款期末余额为5.52亿元,同比下降35.76%,其间对西本新干线电子商务有限公司(以下简称西本新干线)的预付账款高达5.14亿元,占比93.07%,较年头添加335.59%,首要为预付买卖款。一起,公司董事柯卡生和董安生对《公司2019年半年度陈述及2019年半年报摘要》方案投对立票,柯卡生的对立理由是公司对西本新干线的5.14亿元预付金钱或许存在歹意侵吞,应全额计提危险预备,并触及相关买卖,未经授权。董安生的对立理由是或许触及相关买卖。请公司核实并弥补发表:

              (1)公司与西本新干线展开买卖事务的原因、布景、开始时刻、详细事务内容、首要运营方法、事务规划、收入承认方法、收入承认根据以及对公司赢利的奉献。

              (2)公司与西本新干线展开买卖事务有关协议的签署状况及首要条款内容,并阐明签署协议及付出上述大额预付金钱所实行的内部程序。

              (3)结合西本新干线的主营事务、生产规划、注册资本等剖析阐明公司向其会集付出大额预付金钱的原因和合理性,阐明其与公司及首要股东之间是否存在相相联系或潜在利益组织,是否存在非运营性资金占用的景象。

              (4)陈述期内,公司首要全资子公司上海欣龙企业发展有限公司新设子公司欣龙新干线供应链(上海)有限公司(以下简称欣龙新干线),持股份额为75%。请结合欣龙新干线的建立时刻、股权结构、日常运营决议方案权、事务方法、首要客户和供货商状况等,阐明欣龙新干线与西本新干线是否存在相相联系或潜在利益组织。

              (5)请公司根据本所《股票上市规矩》《上市公司相关买卖施行指引》以及本质重于方法的准则,严厉自查核实并审慎评价与西本新干线展开的买卖事务是否归于相关买卖,是否已按规则实行相应的决议方案程序和信息发表责任。

              (6)结合协议条款、收货日期、西本新干线的运营状况和资信水相等,阐明上述预付金钱的收回危险以及公司后续拟采纳的处置办法,坏账预备计提是否充沛、审慎。

              (7)公司与西本新干线是否存在其他事务或资金来往,以及潜在担保责任和相关责任,若有请详细发表并阐明原因。

              (8)自2018年半年报以来,公司预付金钱因展开买卖事务呈现显着上升,预付款由对埃姆依的2亿元转为对西本新干线的5.14亿元。请弥补阐明买卖事务未作为公司主营事务但短期内规划大幅进步并占用公司大额资金的原因和合理性。

              (9)结合同职业状况和事务周转速度,阐明公司展开买卖事务但多个陈述期期末存货无相关产品的原因和合理性,相关事务展开是否具有商业本质。

              (10)针对两位董事提出的对立定见和原因,请公司充沛核实并逐项阐明是否建立,并供给相关根据资料。

              二、关于长时刻股权出资

              2。公司半年报显现,公司对重要参股子公司中泰信任出资有限责任公司(以下简称中泰信任)的长时刻股权出资金额为13.36亿元,未计提减值预备。请公司核实并弥补发表:

              (1)中泰信任的事务概略、运营方法、赢利奉献、危险敞口和首要合作方,以及首要合作方是否与公司首要股东存在相相联系或潜在利益组织。

              (2)以列表方法发表中泰信任发行的信任方案称号、规划、投向、期限、杠杆率以及是否呈现逾期等状况,若呈现逾期,中泰信任是否应承当潜在的还款责任。

              (3)结合公司出资入股中泰信任的首要协议条款等要素,详细剖析公司在上述出资中享有的首要权力和责任,包含但不限于出资决议方案权、收益权、详细分红份额等权力,以及资金投入、危险承当、潜在兑付和担保等责任。

              (4)结合中泰信任的运营状况,阐明长时刻股权出资的减值测验的详细进程,减值预备计提是否充沛、审慎。

              三、关于其他财务指标

              3。关于钱银资金。半年报显现,公司期末钱银资金25.13亿元,其间受限资金932万元,首要为履约确保金。请公司核实并弥补发表:

              (1)除已发表的受限钱银资金外,是否存在其他潜在的限制性组织;

              (2)是否与首要股东或其他相关方在同一银行开立账户,或存在联合或共管账户的状况,以及是否存在钱银资金被他方实际使用的状况。

              4。关于应收收据。半年报显现,公司银行承兑收据的期末余额为2.16亿元,较期初削减7.49亿元,首要为公司前期转让上海鸿泰房地产有限公司25%股权及相应债务所取得的9.58亿元应收收据贴现引起。请公司核实并弥补发表:

              (1)结合股权收买方的资金实力和资信水平,阐明其以银行承兑汇票方法付出悉数买卖价款的原因和合理性,股权收买方是否与公司首要股东存在相相联系或潜在利益组织。

              (湛江霞山天气2)相关收据的买卖布景、买卖对方、承兑银行和付款方针等,以及相关方是否与公司首要股东存在相相联系或潜在利益组织。

              (3章鱼彩票鱼丸提现-新黄浦收到上交所半年报问询函 需回复房地产成绩下滑原因)结合合同条款和《企业管帐准则》相关规则,阐明已贴现的银行承兑汇票是否附追索权,是否契合停止承认条件,并阐明已贴现且停止承认的收据到期不获付出时的管帐处理。

              5。关于其他应收款。半年报显现,公司其他应收账款账面余额为1.18亿元,其间对福建省闵中有机食物有限公司(以下简称闽中有机)的项目告贷金额为8928.42万元,占比为75.96%,已计提坏账预备5344.18万元,请公司核实并弥补发表:

              (1)上述金钱的构成原因和首要事务布景,是否存在商业合理性,以及相关方是否与公司首要股东之间存在相相联系或潜在利益组织。

              (2)结合闽中有机的运营状况和资金状况,阐明项目告贷是否存在准时收回危险,对应的其他应收款坏账预备计提是否充沛、审慎。

              6。关于金融产品。半年报显现,公司持有以一年内到期的非活动资产和其他活动金融资产列报的信任产品2.5亿元和以其他活动资产列报的固定收益类出资产品2.44亿元。请公司弥补发表:

              (1)以列表方法阐明持有的一切信任产品和固定收益类产品的称号、规划、投向、期限和杠杆率等要素,以及相关方是否与公司首要股东存在相相联系或潜在利益组织。

              (2)相关金融资产减值测验的详细进程、根据以及是否充沛、审慎。

              7。关于其他活动资产。2018年年报和2019年半年报显现,公司付出上海智富茂城置业有限公司收买意向金1亿元。请公司弥补发表:

              (1)该笔收买意向金构成的首要原因和事务布景,买卖对手方是否与公司首要股东之间存在相相联系或潜在利益组织。

              (2)结合买卖的发展状况和买卖对手方的资信水平,阐明上述收买意向金是否存在收回危险,坏账预备计提是否充沛、审慎。

              8。关于其他应付款。半年报显现,公司其他应付款期末余额为11.10亿元,同比添加8.87%。其间,来往款为9.69亿元,占比87.30%,同比添加16.81%。请公司弥补发表来往款前五名单位的称号、金额、构成原因和首要事务布景,是否存在商业本质,相关方是否与公司首要股东存在相相联系或潜在利益组织。

              四、关于房地产开发事务

              9。关于运营成绩。年报和半年报显现,公司2018年和2019年上半年别离完结运营收入10.98亿元和5.02亿元,同比下降39.36%和35.22%;归母净赢利5.72亿元和7240.76万元,同比下降11.32%和34.47%,成绩呈现显着下滑。请公司弥补发表:

              (1)结合职业可比公司状况和房地产方针,阐明公司房地工业务收入的承认方针、条件、时点和根据等。

              (2)公司陈述期内结转收入的房地产项目称号、所在区域、出售面积、出售单价、出售时刻和交房时刻,以及是否满意收入承认条章鱼彩票鱼丸提现-新黄浦收到上交所半年报问询函 需回复房地产成绩下滑原因件。

              (3)结合公司的运营状况和发展战略,阐明公司2018年以来成绩呈现显着下滑的原因和合理性,是否存在持续性。

              10。关于存货。到本陈述期末,公司存货余额为66.01亿元,仅计提存货贬价预备575.77万元,计提份额缺乏0.1%,其间青浦区徐泾北欣沁苑和佘山逸品别离于2012年和2015年竣工,现在仍章鱼彩票鱼丸提现-新黄浦收到上交所半年报问询函 需回复房地产成绩下滑原因有期末余额6.94亿元。请公司弥补发表:

              (1)结合各区域的房地产开发状况和已竣工项目年限,阐明部分项目长时刻未能完结结转的原因和合理性。

              (2)相关项目是否存在减值痕迹,存货贬价预备计提和转回的根据,是否充沛、公允并契合管帐的慎重性准则。

            (文章来历:中国网地产)

            (责任编辑:DF398)

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